Zijlstraat 14
5473 CL Heeswijk-DintherKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Welkom bij deze verrassend leuke karakteristieke twee-onder-een-kapwoning welke is gelegen op royaal perceel van 403m².Het bouwjaar van de woning is 1948, maar de woning is compleet gerenoveerd met uitsluitend duurzame materialen en met behoudt van het authentieke karakter, zowel aan de...
Lees meer
Foto's
Omschrijving
Welkom bij deze verrassend leuke karakteristieke twee-onder-een-kapwoning welke is gelegen op royaal perceel van 403m².Het bouwjaar van de woning is 1948, maar de woning is compleet gerenoveerd met uitsluitend duurzame materialen en met behoudt van het authentieke karakter, zowel aan de buitenkant als de binnenzijde.
Beneden heb je een sfeervolle woonkamer met glas-in-lood ramen, een fraaie eetkamer, de landelijke keuken, een praktische berging/bijkeuken en een wasruimte; boven heb je vier slaapkamers, een inloopkast en een keurige badkamer.
De zonnige achtertuin met tuinhuis én overkapping maken het plaatje compleet.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar de supermarkt, de bakker of de slager.
En ook het “Aa-dal” en het mooie buitengebied met de Heeswijkse bossen liggen om de hoek.
Gebruiksoppervlakte wonen: 133m²
Overig inpandige ruimte: 25m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9m²
Externe bergruimte: 23m²
INDELING woning
Begane grond
Vanuit de entree/hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de kelder (vier treden) en de eerste verdieping, loop je zo de woonkamer in.
Een sfeervolle living met de oude balken, paneeldeuren, het balkenplafond en de glas-in-lood-ramen.
De tuindeuren naar het terras laten een zee van licht binnen.
Vanuit de woonkamer kun je enerzijds naar de keuken en anders, via de schuifdeuren met glas-in-lood, naar de eetkamer.
De landelijke hoekkeuken past helemaal in het sfeerbeeld van de woning, is in een lichte kleurstelling uitgevoerd, heeft een natuurstenen blad met zwart/witte tegelspoelbak en bijpassende kraan.
De volgende inbouwapparatuur is geplaatst:
• 5-pits gasfornuis (met wokbrander)
• afzuigschouw
• combi-magnetron
• koelkast
• vaatwasser
Twee ramen boven het werkblad zorgen ook hier voor veel lichtinval en je kijkt mooi weg over de Zijlstraat.
Vanuit de keuken kun je ook naar de eetkamer.
De eetkamer heeft ook twee openslaande tuindeuren naar het terras en een lichtkoepel.
In de eetkamer bevindt zich in een vaste kast de cv-combiketel (Nefit 2002), de toiletruimte en een praktische voorraadkast.
Vervolgens kun je naar het achterportaal met een wasruimte en je kunt naar de oprit.
De wasruimte heeft ook een kleine lichte koepel en praktische schuifdeuren zodat je in deze ruimte bijvoorbeeld een vriezer kunt plaatsen.
Bovendien heb je hier ook nog een handige werkkast.
Aan de oprit heb je een grote berging, ideaal voor je fietsen en de vuilcontainers.
?
Afwerking:
De hal, woonkamer en keuken hebben een fraaie antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming.
De overige vloeren zijn met een lichtkleurige tegel betegeld.
De wanden zijn strak gestuukt en op meerdere plaatsen voorzien van lambrisering.
De woonkamer heeft een balkenplafond, tegen de overige plafonds zijn kraaldelen aangebracht met op diverse plaatsen inbouwspots.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. Alle slaapkamers hebben paneeldeuren en één van de slaapkamers heeft een vaste kast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van:
• inloopdouche met thermostaatkraan
• royaal badmeubel met wastafel en spiegel
• toilet
De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming, deze ruimte kan via het dakraam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd.
Afwerking:
Op de overloop ligt tapijt en in de slaapkamers liggen houten vloeren.
De wanden zijn deels gestuukt en deels behangen.
De grootste slaapkamer heeft een gestuukt plafond, tegen de overige plafonds zijn kraaldelen aangebracht.
Tweede verdieping
Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, twee dakramen zorgen voor daglicht op deze verdieping.
Een gedeelte van de schuinte is afgetimmerd, makkelijk voor alle spullen op te bergen welke je niet dagelijks nodig hebt.
TUIN en TUINHUIS
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd met terrassen, gebakken sierbestrating, gras en diverse groenborders en heeft veel privacy.
Achterop het perceel staat een tuinhuis met overkapping, zodat als het wat frisser is toch beschut lekker lang buiten kunt zitten.
Aan het tuinhuis zijn nog twee bergruimtes gemaakt.
BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke uitstraling
- 4 Slaapkamers
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Gunstige ligging nabij centrum en opritten van A50 en A59/A2
- Zonnige achtertuin
- Royaal perceel
- Ruime oprit
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving
Kenmerken
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 403 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 561 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-05-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 193 m² (22.0 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie B Perceelnummer 3818 Oppervlakte 384 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie B Perceelnummer 4787 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendomFoto's
Video's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
