Ketelaars Van Zutphen Makelaardij
Plein 1969 11
5473 CA Heeswijk-Dinther
Tel: 0413-291523
info@ketelaarsvanzutphen.nl
Wiekslag 25, 5388 DE Nistelrode
Huurprijs € 1.850,- p.m.
Omschrijving
TE HUUR
Beschikbaar per 01 december 2023
Huurperiode maximaal 2 jaar
Vrijstaande en luxe uitgevoerde energiezuinige nieuwbouw villa (bouwjaar 2020/2021) met met berging.
Deze woning is gunstig gelegen in plan "Zwarte Molen" te Nistelrode op korte afstand van uitvalswegen en steden als 's-Hertogenbosch, Oss, Nijmegen en Eindhoven.
En tevens op korte afstand van de talrijke voorzieningen die het gezellige dorp Nistelrode te bieden heeft.
Perceel: 507 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 230 m2
Inhoud woning: 838 m3
Energielabel: A
Indeling:
BEGANE GROND
Hal met toilet en meterkast, woonkamer met open leefkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is luxe uitgevoerd met een kookeiland en compleet met inbouwapparatuur.
Grenzend aan de woonkamer bereikt u de berging met de warmtepomp en een werkkamer/hobbyruimte met wasruimte (opstelplaats voor de wasmachine en droger).
Het is eventueel mogelijk om hier een slaapkamer met badkamer te realiseren.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet, drie ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom een ruime inloopkast heeft), badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken bergzolder met mogelijkheid voor een extra kamer.
De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuct.
De eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn gestuct.
De woning is voorzien van een aardwarmtepomp en tevens van zonnepanelen. Dit zorgt voor een zeer laag energieverbruik.
Voorwaarden
- Huurprijs €1.850,- per maand exclusief energie- en waterkosten.
- Beschikbaar per 01 december 2023/in overleg
- Huurperiode maximaal 2 jaar
- Borg bedraagt 1 maal de maandhuur
- Huisdieren alleen in overleg en na goedkeuring eigenaar
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.850,- per maand
Prijs per m²
€ 8,04
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 1.850,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
507 m²
Inhoud
838 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom en aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nistelrode
Sectie
L
Perceelnummer
1541
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom