Omschrijving

Representatief bedrijfspand met een vloeroppervlak (begane grond) van circa 400m² met 15 parkeerplaatsen en een overdekte afsluitbare fietsenstalling.
Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Heeswijk-Dinther.

Bouwjaar : 1988 /renovatie object in 2007

Vloeroppervlakte: circa 400m²

Parkeerplaatsen : 15 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één elektrisch
: afsluitbare overdekte fietsenstalling

Bestemmingsplan: de kommen van Bernheze (artikel 10 kantoor, zie bijlage)

AANVAARDING IN OVERLEG

Indeling en opleveringsniveau
De beschikbare ruimte bestaat uit:

• kantoortuin
• 3 kantoor/spreekkamers
• pantry
• toiletgroep (4 toiletten)
• 5 archiefruimtes/bergingen

Het bedrijfspand is voorzien van systeemplafonds met LED armaturen, speakers, airconditioning en aansluitingen voor databekabeling en voeding.
Op de vloeren ligt tapijt, siergrint/gietvloer en novilon.

Bereikbaarheid
Heeswijk-Dinther is gelegen in de provincie Noord-Brabant, binnen de driehoek van de steden
’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Via de autosnelweg A50 (Eindhoven – Nijmegen) en de N279 (’s-Hertogenbosch – Helmond) is de kern dan ook goed bereikbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract en algemene bepalingen
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende algemene bepalingen, zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20, gehanteerd worden.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door eigenaar/verkoper en/of andere instanties aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen.
Voor de inhoud van deze brochure en de daarbij opgenomen gegevens en tekeningen kunnen wij echter geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze een eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.?