Terug naar de resultaten
Te koop
IJzeren Poortweg 19 in Berlicum 5258 VP

IJzeren Poortweg 19

5258 VP Berlicum
Vraagprijs € 945.000,- k.k.
0413-291523

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning met royale schuur (1992, 14 mtr x 49 mtr).
De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat in het buitengebied tussen Den Dungen en Berlicum.
De totale perceelsoppervlakte van object is 17.520m².
Het bouwjaar van de woning is 2004,...
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning met royale schuur (1992, 14 mtr x 49 mtr).
De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat in het buitengebied tussen Den Dungen en Berlicum.
De totale perceelsoppervlakte van object is 17.520m².
Het bouwjaar van de woning is 2004, de woning is destijds gebouwd met uitsluitend duurzame materialen en is volledig geïsoleerd.
Momenteel is er een hondenpension gevestigd, maar het object is voor meerdere doeleinden geschikt en biedt diverse mogelijkheden, zoals voor een zelfstandige die extra ruimte zoekt of het hobbymatig houden van dieren, kantoor, beroep aan huis etc..

Gebruiksoppervlakte wonen : 198m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 15m²
Externe bergruimte : 752m²
Inhoud woning : 761m³

INDELING
Begane grond
Vanuit de entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping heeft u toegang tot de royale woonkeuken. De tegelvloer, met vloerverwarming, loopt vanuit de hal door over de gehele begane grondvloer.
Het keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met meerdere bovenkastjes, een kunststof werkblad en een betegelde achterwand.

De volgende inbouwapparatuur is geplaatst:
• 4-pits gasfornuis met oven
• afzuigkap
• koelkast
• vaatwasser

Door de vele raampartijen in deze keuken heeft u veel natuurlijke lichtinval.
Vanuit de keuken kunt u doormiddel van een boog naar de L-vormige woonkamer, deze is ook royaal van opzet, heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande tuindeuren.
Te samen met de houtkachel vormt het een sfeervol geheel met veel lichtinval.
Vanuit de keuken kunt u ook naar het achterportaal met garderobe, de geheel betegelde toiletruimte (met fonteintje) en de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit ecomline HR 2003).
De bijkeuken is ruim van opzet, er is voldoende plaats voor het plaatsen van bijvoorbeeld een diepvries of extra koelkast.

Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop, vier slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer.
Er ligt op deze verdieping, met uitzondering van de badkamer en het toilet, tapijt.
In de geheel betegelde badkamer treft u het volgende sanitair:

• douche met thermostaatkraan
• royaal meubel met wastafel

De badkamer wordt verwarmd middels een radiator en vloerverwarming, een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap, deze is in gebruik als bergruimte.

TUIN SCHUUR

In de schuur (14 mtr x 49 mtr) is momenteel een hondenkennel gevestigd.
Voorin bevindt zich een ontvangstruimte met meterkast (9 groepen), een kitchenette en een toilet- en doucheruimte.
In het achterste gedeelte bevinden zich vier paardenboxen.

Het perceel is grotendeels in gebruik als weide, een klein gedeelte is siertuin.
Men heeft twee putten gepulst voor de beregening van het weiland.
De siertuin is verzorgd aangelegd met een overdekt terras, gazon, diverse groenborders en volwassen bomen. Bovendien is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig.
Op het perceel staan nog enkele dierenverblijven/houtopslag.

BIJZONDERHEDEN

• Ideaal voor een kantoor en/of beroep aan huis, zzp’er, het hobbymatig houden van dieren etc
• Grote schuur (14 mtr x 49 mtr)
• Goed onderhouden
• Volledig geïsoleerd
• 4 Slaapkamers
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Rustige vrije ligging in het buitengebied
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 945.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 17520 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 752 m² Inhoud 761 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie k Perceelnummer 159 Oppervlakte 10450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie K Perceelnummer 160 Oppervlakte 7070 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

IJzeren Poortweg 19 in Berlicum 5258 VP IJzeren Poortweg 19 in Berlicum 5258 VP IJzeren Poortweg 19 in Berlicum 5258 VP IJzeren Poortweg 19 in Berlicum 5258 VP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring