Teerlingstraat 6

Omschrijving

Ruime en sfeervolle woning met buitenberging, overdekt terras en geheel omsloten achtertuin. Deze extra brede tussenwoning is in 2015 gebouwd in collectief particulier opdrachtgeverschap en met kwalitatief goede materialen afgewerkt. Zo is er o.a. gekozen voor houten binnen kozijnen met stompe deuren en heeft zowel de begane grond als de eerste verdieping een prachtige eiken planken vloer. Uiteraard is het huis optimaal en volledig geïsoleerd zodat ook de energierekening vriendelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete luxe badkamer met o.a. inloopdouche en ligbad. Ook de tweede verdieping geeft veel mogelijkheden aan de nieuwe bewoner. Hier is een grote dakkapel geplaatst en is het mogelijk om de ruimte in te vullen als slaapkamer. Maar ook een riante thuiswerkplek behoort tot de mogelijkheden. Het geheel is mooi in een rustige jonge woonstraat gelegen op een perceel van 152m². De achtertuin heeft een overdekt terras, afsluitbare berging en is verzorgd aangelegd met tegels en kunstgras. Om de hoek ligt een ruim speelveld. De Teerlingstraat is een mooie locatie nabij het centrum van Heeswijk-Dinther. Hiermee zijn de voorzieningen op loopafstand. De ontsluiting is zeer goed, met de N279 op enkele minuten afstand zijn steden zoals Veghel, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar.

Gebruiksoppervlakte wonen: 140m²
Perceel: 152m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud woning: 495m³

Indeling woning

BEGANE GROND
Vanuit de entree/hal met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte (ingebouwd toilet met fonteintje) heb je toegang tot de woonkamer met de open keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De pui geeft veel lichtinval doordat deze over de gehele breedte van de woning loopt.
Een trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Er is ter hoogte van de keuken meer dan voldoende plek voor een grote eettafel.
De hoek opgestelde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorziet in veel opbergruimte heeft een werkblad vervaardigd met beton en een modern betegelde achterwand.
De volgende inbouwapparatuur is geplaatst:
• 5-pits fornuis
• afzuigkap
• oven
• vaatwasser (2021)
• spoelbak met mengkraan

Afwerking:
De vloer is afgewerkt met eiken planken (voorzien van vloerverwarming). De wanden en plafonds zijn gestuct. Ter hoogte van de keuken liggen fraaie vloertegels.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (circa 15m², 13,2m² en 7,2m²) en de complete badkamer. De ouderslaapkamer heeft een ingebouwde garderobekast.

Afwerking:
De vloer op de slaapkamers en overloop is afgewerkt met eiken planken, de wanden en plafonds zijn gestuct.

De badkamer is voorzien van vloertegels, de wanden zijn ter hoogte van de inloopdouche betegeld en voor de overige wanden afgewerkt met beston-stuc. De complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair:
• ligbad
• inloopdouche met stortdouche en handdouche
• wastafel met wandmeubel en verlichte en verwarmde spiegel
• ingebouwd toilet

De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Deze ruimte kan via een draaikiepraam en via een mechanische afzuiging worden geventileerd.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. De verdiepingsvloer is van beton (met een houten vloer als afwerking). Op de zolderverdieping is volop ruimte voor een slaapkamer of hobby-werkkamer. De wasmachine en droger zijn tevens op deze zolderverdieping geplaatst. Door een praktische kastruimte als roomdivider zijn deze mooi uit het zicht geplaats. De hoog rendement cv-combiketel is van het merk Agpo (2015) en is samen met de ventilatie-box keurig in een af te sluiten kast geplaatst. Een grote dakkapel zorgt voor volop daglicht en extra ruimte op deze verdieping. Er is televisie en internetaansluiting aanwezig.

TUIN, BERGING EN OVERDEKT TERRAS
De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, tegels, kunstgras en groenborders. Bovendien is er buitenverlichting, een buitenkraantje en elektra aanwezig. De achtertuin is gelegen op het oosten.
De berging heeft een afmeting van 4,65m x 1,94m. Aansluitend aan deze berging is er een overdekt terras gerealiseerd.
De afsluitbare poort geeft toegang tot de brandgang/achterom.

BIJZONDERHEDEN

- volledig geïsoleerd - energielabel A
- extra brede woning
- gebouwd met mooie materialen
- ruime woonkamer en keuken
- zolder met grote dakkapel
- instapklaar!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 495 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie E Perceelnummer 2759 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties