Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwlandsestraat 25 in Heeswijk-Dinther 5473 RT

Nieuwlandsestraat 25

5473 RT Heeswijk-Dinther
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
0413-291523

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in een ruime en sfeervolle woning.

Goed onderhouden, gelegen aan een rustige weg in de woonwijk Heilaren-Noord, nabij scholen, speel- en groenvoorzieningen.
Deze twee-onder-één-kapwoning is energiezuinig door een compleet isolatiepakket en de aanwezigheid van 11...
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in een ruime en sfeervolle woning.

Goed onderhouden, gelegen aan een rustige weg in de woonwijk Heilaren-Noord, nabij scholen, speel- en groenvoorzieningen.
Deze twee-onder-één-kapwoning is energiezuinig door een compleet isolatiepakket en de aanwezigheid van 11 zonnepanelen. De woning is uiteraard geschikt voor gezinnen maar ook voor kandidaten welke graag een kantoor of praktijk aan huis willen. Ook is het mogelijk een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

Het bouwjaar is 1998, en is gelegen op een royaal perceel van 384m².

Inhoud van de woning : 545m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 146m²
Overige inpandige ruimte : 13m²

Vanaf de oprit die plek biedt aan 3 auto’s stapt u binnen in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) de toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen hiervoor. De woonkamer heeft een prachtige eiken planken vloer, de muren zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met fijn spuitwerk.

Vanuit de woonkamer loopt u tevens de halfopen modern uitgevoerde keuken in. De keuken heeft voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:

• een in natuursteen (graniet) uitgevoerd aanrechtblad
• 4-pits gaskookplaat met grill
• afzuigkap
• rvs spoelbak
• vaatwasser
• combi magnetron/oven

Vanuit de keuken is er de mogelijkheid om inpandig naar de speelkamer/bijkeuken en berging te gaan. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, te denken valt aan kantoor, slaapkamer b.g.g., speelkamer of wasruimte. Vanuit deze ruimte kunt u ook naar de achtertuin. De praktische berging aan de voorzijde is voorzien van openslaande garagedeuren naar de oprit.
In deze ruimtes ligt een tegelvloer in moderne grijstinten. Ook is er een kraan met een uitstortgootsteen geplaatst. Er is ook hier een aansluiting aanwezig voor een wasmachine.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (14m², 10,4m² en 8m²) en een badkamer in lichte kleurstelling. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De complete badkamer is voorzien van het volgende sanitair:

• ligbad/jacuzzi met thermostaatkraan
• zwevend toilet
• douche met thermostaatkraan
• wastafel met mengkraan

De badkamer is geheel betegeld, ventilatie geschiedt door mechanische afzuiging en/of door een te openen raam.

Tweede verdieping
Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR, 2011). Het biedt mogelijkheden om nog 1 of 2 slaap/werkkamer(s) te realiseren.

Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd met gazon, diverse groenaanplant en terrassen en is netjes verzorgd. In de tuin is er door de ligging en de juiste beplanting voldoende privacy. Er is buitenverlichting en een buitenkraantje aanwezig. Tenslotte is er nog een overkapping gerealiseerd voor het stallen van fietsen e.d.. Een afsluitbare poort geeft toegang tot de oprit zodat er een praktische achterom is.

Algemeen

- mooie locatie!
- volledig geïsoleerd!
- 11 zonnepanelen (welke voldoende elektra opwekken voor de woning zelf)
- energielabel A
- buitenschilderwerk 2018
- voorzien van rolluiken (1e en 2e verdieping)
- oprit voor 3 auto’s
- veel privacy in de grote achtertuin
- rustige ligging in kindvriendelijke en populaire woonwijk
- nabij gezellig dorpscentrum en voorzieningen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 384 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie C Perceelnummer 5164 Oppervlakte 384 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Nieuwlandsestraat 25 in Heeswijk-Dinther 5473 RT Nieuwlandsestraat 25 in Heeswijk-Dinther 5473 RT Nieuwlandsestraat 25 in Heeswijk-Dinther 5473 RT Nieuwlandsestraat 25 in Heeswijk-Dinther 5473 RT

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring