Teerlingstraat 11

Omschrijving

Welkom aan de Teerlingstraat 11, Heeswijk-Dinther! Deze prachtige halfvrijstaande woning met berging en carport is gebouwd in 2015, biedt een uitstekende gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een ruime, comfortabele en volledig geïsoleerde woning.

Deze halfvrijstaande woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende locatie in Heeswijk-Dinther. Met goede verbindingen naar nabijgelegen dorpen en steden en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt, is dit een prachtige plek om te wonen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 199m²
Overige inpandige ruimte: 14m²
Inhoud woning: 766m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 24m²
Perceel: 267m²

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal/entree ervaart u direct het gevoel van luxe en stijl.
Een fraai toilet (zwevend toilet met fonteintje) en een meterkast (12 groepen, pv groep, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) bevinden zich direct bij de entree.
Ook bevindt zich in de hal de bediening van de alarminstallatie (met camerabeveiliging).

De ruime woonkamer biedt voldoende leefruimte en heeft een open indeling met de zithoek aan de voorzijde en een schitterende keuken aan de achterzijde, voorzien van een praktisch schiereiland. Dit is de perfecte plek om uw culinaire vaardigheden te ontplooien en tegelijkertijd in contact te blijven met uw gasten.
De Eggersman keuken is afgewerkt met een keramisch werkblad en heeft de volgende inbouwapparatuur:
- Comi-oven (Miele)
- Stoomoven (Miele)
- Koelkast met Biofresh (Miele)
- Vaatwasser (Miele)
- Inductiekoken (Atag)
- Afzuigkap (Novy)
- RvS spoelbak met kraan (Franke)

Vanuit de living heeft u direct toegang via een schuifpui tot het overdekte terras/tuinkamer, waar u kunt ontspannen en genieten van de prachtige tuin.
Deze tuinkamer heeft een glazen pui en o.a. elektrische heaters, inbouwspots en tv aansluiting.

De woning beschikt ook over een bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslagruimte en een separate wasruimte/cv-ruimte (Nefit combi HR, 2015).
Waardoor u alles bij de hand heeft voor uw huishoudelijke behoeften.
Via het achterportaal is zowel de oprit/carport te bereiken alsmede de achtertuin.
Zowel het achterportaal als de berging heeft praktische ingebouwde kasten.

Afwerking:
De woonkamer is afgewerkt met een eiken planken vloer, de overige ruimtes op de begane grond zijn voorzien van een moderne tegelvloer.
De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.
De wanden en plafonds zijn strak gestuukt (woonkamer deels met behang) en voorzien van fraaie (dubbele) inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (circa 20m², 11,5m² en 8,3m²).
De masterbedroom is voorzien van een handige inloopkast, waardoor u voldoende ruimte heeft voor al uw kleding en accessoires.

Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een drukke dag.
Ook is er een apart toilet op deze verdieping voor extra gemak en comfort.

De badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair:
- Vrijstaand ligbad met handdouche
- Inloopdouche met thermostaatkraan
- Dubbele wastafel met lademeubel en spiegel

De badkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en een handdoekenradiator.
Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.
Ter hoogte van het ligbad is het mogelijk een tv te plaatsen.
Een open kast zorgt voor opbergruimte voor o.a. handdoeken.

Afwerking:
De vloeren op de eerste verdieping zijn afgewerkt met pvc en vloerbedekking, de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De ramen zijn uitgevoerd met een draaikiepsysteem.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Hier vindt u een grote open ruimte met vele mogelijkheden. U kunt deze ruimte naar eigen wens indelen en gebruiken als een extra slaapkamer, studeerkamer, gym of zelfs als een speelkamer voor de kinderen. De keuze is aan u! Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig.

Afwerking:
De vloer op de zolder is voorzien van vloerbedekking. Er is op de zolder tv- en internetaansluiting aanwezig.

TUIN EN CARPORT
De verzorgd aangelegde tuin is op het zuiden is gelegen en geniet daardoor van volop zonlicht. Met een handige achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk. Het gazon biedt volop ruimte voor spelende kinderen of gezellige tuinfeesten met vrienden en familie.
De aanwezigheid van een sproei-installatie maakt het onderhoud van het gazon en de beplanting een fluitje van een cent.
's Avonds zorgen de inbouwspots voor een sfeervolle verlichting in de tuin. Geniet van gezellige avonden met vrienden op het terrasvlonder, compleet met een prachtige open (BBQ) haard. Of het nu zomer of winter is, dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
De tuin wordt verder verfraaid door de aanwezigheid van prachtige leibomen die een natuurlijk groen scherm bieden en voor privacy zorgen.

- Moderne en luxe afgewerkte woning
- Rustige locatie nabij speelweide
- Energielabel A+
- 19 Zonnepanelen met Solar Edge omvormer
- Alarminstallatie met camerabeveiliging
- Fraaie aangelegde tuin met overdekt terras en terrasvlonder met haard
- Luxe keuken met schiereiland
- Complete en moderne badkamer met inloopdouche en ligbad
- Instapklaar!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.889,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 267 m² Inhoud 766 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 14-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefti HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (7.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie E Perceelnummer 2753 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie E Perceelnummer 2808 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties