Terug naar de resultaten
Verkocht
Mariengaard 23 in Heeswijk-Dinther 5473 PD

Mariengaard 23

5473 PD Heeswijk-Dinther
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
0413-291523

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie gelegen hoekwoning met buitenberging, eigen oprit en zonnige achtertuin.
De woning is gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk Heilaren-Noord met veel groen en een mooie waterpartij direct tegenover de woning.
Ook is de wijk erg kindvriendelijk door de...
Lees meer

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie gelegen hoekwoning met buitenberging, eigen oprit en zonnige achtertuin.
De woning is gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk Heilaren-Noord met veel groen en een mooie waterpartij direct tegenover de woning.
Ook is de wijk erg kindvriendelijk door de vele speelgelegenheden voor kinderen.
De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een eigen achterom via een afsluitbare poort.
Het bouwjaar van de woning is 2008 en is gelegen op een perceel van 193m².

Gebruiksoppervlakte wonen : 117m²
Externe bergruimte : 10m²

INDELING
Begane grond

Via de voordeur bereikt u de entree met meterkast (13 groepen, glasvezelaansluiting en alarminstallatie) en toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje).
De tegelvloer met houtstructuur loopt vanuit de entree door over de gehele begane grond.
Via deze entree komt u in de woonkamer met de open keuken.
In de woonkamer bevindt zich nog een vaste kast, deze is gesitueerd onder de trap naar de eerste verdieping.
Door de raampartijen is de living een sfeervolle ruimte met veel natuurlijke lichtinval en heeft u ruim zicht op de geheel omsloten achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Hier bevindt zich een moderne keukenopstelling en een zeer royale kastenwand in combinatie van roestvrijstaal en hoogglans wit.
Een handige indeling van het kookeiland zorgt ervoor dan je ook gezellig kunt aanschuiven als er gekookt wordt.
De keuken is van alle gemakken voorzien:

• 5-pits gasfornuis met wokbrander
• afzuigkap
• combi-oven
• magnetron met warmhoudlade
• koelkast
• diepvries
• vaatwasser

In een tweede portaal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (15,3m², 11,3m² en 7,1m²) en de badkamer.
De ouderslaapkamer is uitgerust met een grote garderobekast met schuifdeuren.
De slaapkamers zijn voorzien van praktische draaikiepramen en hebben tv-aansluiting.
De laminaatvloer loopt vanaf de overloop door in de slaapkamers.

Door de gebruikte materialen en kleurstellingen heeft de badkamer een warme uitstraling.
In de geheel betegelde badkamer treft u het volgende sanitair:

• inloopdouche met thermostaatkraan
• twee wastafels
• zwevend toilet

De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Een afzuigingsysteem zorgt voor ventilatie.

Tweede verdieping

Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen, de wtw-installatie en de cv-combiketel (Intergas HR, 2008).
Door effectief gebruik te maken van de schuine kanten heeft men veel extra bergruimte gecreëerd.
Het is hier ook goed mogelijk om een extra slaapkamer te maken.

TUIN BUITENBERGING

De geheel omsloten achtertuin is geheel bestraat, er is buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. Achterop het perceel bevindt zich de stenen buitenberging (met elektra).
Een afsluitbare poort geeft toegang tot de brandgang/achterom.
Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u vele uurtjes van de zon genieten.

BIJZONDERHEDEN

• energiezuinige woning
• parkeren op eigen oprit
• 3 slaapkamers
• rustige ligging met aan de voorzijde uitzicht over het water
• nabij gezellig dorpscentrum en voorzieningen
• achtertuin is gelegen op het zuiden met eigen achterom
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie C Perceelnummer 5724 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Mariengaard 23 in Heeswijk-Dinther 5473 PD Mariengaard 23 in Heeswijk-Dinther 5473 PD Mariengaard 23 in Heeswijk-Dinther 5473 PD Mariengaard 23 in Heeswijk-Dinther 5473 PD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring