Terug naar de resultaten
Te koop
Vinkelsestraat 50 in Vinkel 5383 KM

Vinkelsestraat 50

5383 KM Vinkel
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
0413-291523

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Altijd al in het buitengebied willen wonen op een mooi perceel?
Dan is deze nog te ontwikkelen locatie wellicht iets voor u.
Het betreft een kortgevelboerderij met meerdere bijgebouwen welke is gelegen op een perceel van 7.230m².
Momenteel rust er nog een agrarische bestemming op...
Lees meer

Omschrijving

Altijd al in het buitengebied willen wonen op een mooi perceel?
Dan is deze nog te ontwikkelen locatie wellicht iets voor u.
Het betreft een kortgevelboerderij met meerdere bijgebouwen welke is gelegen op een perceel van 7.230m².
Momenteel rust er nog een agrarische bestemming op het geheel; echter de gemeente Bernheze heeft de wijzigingsbevoegdheid om de bestemming te wijzigen in een woonbestemming en/of te wijzigen naar bestemming bedrijf.
Daarnaast heeft de gemeente een eerste positieve beoordeling afgegeven, middels een principe-akkoord, om het perceel in tweeën te splitsen en twee vrijstaande woningen op te richten.

De boerderij, met het oorspronkelijke bouwjaar van circa 1900, dient grondig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden en biedt vele mogelijkheden, zoals een zelfstandige die extra ruimte zoekt, kantoor en/of beroep aan huis, mantelzorg of een Bed & Breakfast of voor het hobbymatig houden van vee.
De boerderij ligt in het buitengebied aan de doorgaande weg van Vinkel naar Heesch, op circa 3 km van zowel het centrum van Heesch als van Vinkel.

INDELING BOERDERIJ

De begane grond van de boerderij beschikt over een hal/entree, keuken, woonkamer, slaapkamer met badkamer, bijkeuken wasruimte, toiletruimte en de stalruimte.
Verwarming geschiedt middels een gasgevelkachel.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (waarvan twee een vaste kast hebben) en de badkamer.

BIJGEBOUWEN ERF BEPLANTING

Op het perceel bevinden zich nog drie bijgebouwen van circa 435m², 314m² en 62m².
Nagenoeg het gehele perceel is in gebruik als weiland.
Door de verruiming in het bestemmingsplan buitengebied (Vrijkomende Agrarische Bebouwing) bestaat er een mogelijkheid om meer bijgebouwen terug te bouwen dan de gebruikelijke 100m² per woning.


BIJZONDERHEDEN

Het is duidelijk zichtbaar dat er sprake is van een woonstalhuis.
Dat betekent dat het woongedeelte en stalgedeelte gecombineerd waren onder één dak.
De ruimtes zijn gescheiden door middel van een brandmuur.
De gevels zijn opgetrokken met metselwerk in spouw.
De houten kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing, de begane grond vloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.
Het dak is niet geïsoleerd (houten kapconstructie) en gedekt met pannen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 7230 m² Overige inpandige ruimte 110 m² Externe bergruimte 811 m² Inhoud 990 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heesch Sectie D Perceelnummer 3048 Oppervlakte 7230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring