Wiekslag 25

Omschrijving

TE HUUR
Beschikbaar per 01 december 2023
Huurperiode maximaal 2 jaar

Vrijstaande en luxe uitgevoerde energiezuinige nieuwbouw villa (bouwjaar 2020/2021) met met berging.

Deze woning is gunstig gelegen in plan "Zwarte Molen" te Nistelrode op korte afstand van uitvalswegen en steden als 's-Hertogenbosch, Oss, Nijmegen en Eindhoven.
En tevens op korte afstand van de talrijke voorzieningen die het gezellige dorp Nistelrode te bieden heeft.

Perceel: 507 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 230 m2
Inhoud woning: 838 m3
Energielabel: A

Indeling:
BEGANE GROND
Hal met toilet en meterkast, woonkamer met open leefkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is luxe uitgevoerd met een kookeiland en compleet met inbouwapparatuur.
Grenzend aan de woonkamer bereikt u de berging met de warmtepomp en een werkkamer/hobbyruimte met wasruimte (opstelplaats voor de wasmachine en droger).

Het is eventueel mogelijk om hier een slaapkamer met badkamer te realiseren.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet, drie ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom een ruime inloopkast heeft), badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken bergzolder met mogelijkheid voor een extra kamer.

De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuct.
De eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn gestuct.
De woning is voorzien van een aardwarmtepomp en tevens van zonnepanelen. Dit zorgt voor een zeer laag energieverbruik.

Voorwaarden
- Huurprijs €1.850,- per maand exclusief energie- en waterkosten.
- Beschikbaar per 01 december 2023/in overleg
- Huurperiode maximaal 2 jaar
- Borg bedraagt 1 maal de maandhuur
- Huisdieren alleen in overleg en na goedkeuring eigenaar

Kenmerken

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.850,- per maand Prijs per m² € 8,04 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.850,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2021 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 507 m² Inhoud 838 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nistelrode Sectie L Perceelnummer 1541 Oppervlakte 507 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties