Dommelstraat 203

Omschrijving

Op zoek naar een leuk STARTERS APPARTEMENT met leuk balkon en eigen berging in het souterrain, ideaal gelegen op fietsafstand van de gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch?
Dan hoef je niet langer meer te zoeken!

Het appartement ligt in de Aawijk met Recreatieplas de Oosterplas, hockey- en tennisclub op loopafstand.
Er is voldoende vrije parkeerruimte voor de deur en binnen enkele minuten bereik je de snelweg A2.

Gebruiksoppervlakte wonen: 49m² (bvo 53m²)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3m²
Externe bergruimte: 7m²

INDELING
Entree
De centrale entree is bereikbaar via een trap, de buitendeur is voorzien van een beeldtelefoon.
In de gezamenlijke entree bevindt zich het bellentableau met videofooninstallatie en de brievenbussen.
De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift.
Vanuit hier kun je ook naar de bergingen onder het complex.

Appartement
Via de brede galerij op de tweede verdieping kom je binnen in de hal met de meterkast en de intercom met beeldscherm.
Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken:
De woonkamer met keuken, de separate toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer.
De woonkamer heeft een raampartij en een schuifpui, welke toegang geeft tot het op het zuiden gelegen balkon. Hetgeen zorgt voor een fijne lichtinval en een leuk uitzicht over het binnenplein.
De half open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met meerdere bovenkastjes, een kunststof werkblad en een betegelde achterwand.
Je hebt de beschikking over diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser.
In de vaste kast in een hoek van de keuken hangt de cv-combiketel (Intergas 2021).
In 2021 is de badkamer en de separate toiletruimte geheel vernieuwd.
Beide ruimtes zijn geheel betegeld in een combinatie van grijze en witte tegels, de badkamer is voorzien van: een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.
Ook zitten in de badkamer de witgoedaansluitingen.
De slaapkamer ligt aan de galerijkant en heeft een royale vaste kastenwand, deze is in 2021 geplaatst.

Afwerking
In de hal, woonkamer, keuken en de slaapkamer ligt een lichte laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn gespoten.

Berging
Vanuit de gemeenschappelijke entree heb je middels de trap of de lift toegang tot de berging in het souterrain.
Het souterrain is ook bereikbaar via een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort.

BIJZONDERHEDEN

- Ideaal startersappartement
- Modern appartementencomplex
- Eigen berging in het souterrain
- Gelegen op korte afstand van de gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch
- Op loopafstand van recreatieplas, hockey- en tennisclub
- Nieuwe badkamer en toiletruimte
- VvE bijdrage: € 135,42 per maand
- Gezonde Vereniging van eigenaren

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.877,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 160 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,42 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie D Perceelnummer 1921 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie D Perceelnummer 1921 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties